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根據內政部不動產資訊平台的資料顯示，雙北地區的房貸違約增加，第2季這兩地購置住宅貸款的逾放、催收金額均有明顯提高，台北市逾放年增約五成，借錢方法新北市逾放年增四成，在房市氣氛轉差、房價下跌之際，恐再拖累房市。
根據內政部不動產資訊平台顯示，第2季全台購置住宅借錢方法貸款金額約6.48兆元，逾放金額約105億元，逾放比0.16%，仍處於相對借錢方法穩定低檔水位，接近兩年平均值。
但是打房重災區的雙北市，房貸違約增加中，台北市第2季逾放金額約25.9億元，相較去年同期增加五成，較兩年前倍增，同時房貸的催收金額約22.8億元，年增近三成，逾放比也提高至0.17%。新北市的逾放金額為21.5億元，年增四成，催收金額約15.5億元，同樣年增四成，逾放比也提高至0.13%。
銀行來自不動產壞帳情形是觀察房市是否持續轉差的重要依據。一般而言，房貸戶未正常時程繳本息三個月就借錢方法會列為逾放，六個月內需轉為催收，雙北區的數字反映了去年底以來房市降溫。
東森房屋董事長王應傑表示，目前利率水準仍低、近年房市投資客賺不少、口袋深，不過房價下修力道增大，不僅購置住宅房貸逾放增加，包括建商土地及建築融資違約也會面臨更大的壓力。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，有三大因素使過度使用槓桿的投資人正面臨資金壓力，首先房價下跌；經濟景氣轉差，使房貸戶的償貸能力變弱與還款不正常；以及寬限期一過，本金償還的負擔增加。
房地產業者表示，全台逾放件數處於減少狀況，台北市每季穩定維持約300件逾放、新北市約700多件，相對於整體房貸規模、房市交易量仍屬於極低比借錢方法例，不過逾放及催收金額提高，顯示打房政策所鎖定的精華區、高總價房屋、新成屋、高資產客源，明顯受到更大的衝擊。買房還是租房好？這是許多年輕人遲遲不敢下決定的問題。有網友在批踢踢上發文問自己沒有留房子給後代的觀念，到底是該租房還是買房好？結果大多數回文的網友都表示，租的房子畢竟不是自己的，舒適度有差，有網友則認為要把情感層面也算進去，就算買中古小窩都比租房子好。 該買房還是租房好？網友熱議，與其長期租不如用買的，就算住中古小屋還是比租房好。（
網友a152508在批踢踢上發文問，如果這輩子不生小孩，不考慮遺產的轉交，那一輩子租房子的租金有可能小於買房子的錢嗎？以25歲開始工作、房租20K租金來算，到75歲需花1200萬的租金，在台北市買得到1200萬的房子嗎？更別說買房要頭期款，租房子不用。該文引起許多網友熱議，有網友說若是租房隨時都有可能被房東趕，也有網友表示租房可省下買家具的錢，更有網友建議他不如到嘉義買房，有BRT很方便，醫院也很多，很適合養老。 網友fantasywing說，租或買討論的點很多，若是以租代買，可以做點功課，找穩健的投資，複利20年後就能在鄉下買房養老，而每個人的條件都不同，端看自身條件去做安排就好了。網友siriusc則表示，若不考慮房屋折舊或增值的部分，租房總花費當然遠比買房便宜，不過與其要長期租房，幹嘛不買的？加上租屋處也無法想好家具、整體設計裝潢，還要把情感層面算進去。他認為，就算買中古小屋都比租房子好。 到底該買房還是該租房，已經成為許多人遲遲難下決定的問題。若是要買房，可得先搞定頭期款，永慶房產集團交安事業經建部資深經理陳俊宏就在好房網「買房幼幼班 開課囉」講座中建議，可先存錢或向親友借，若是要購屋也必須先評估自己的頭款、收入與預計還款年限，這樣才能依照自己的能力尋找物件。
房市景氣提早入寒冬。中央銀行昨（22）日公布與房市有關的統計數字全盤皆墨，包括台灣銀行等五大銀行9月新增房貸，連兩月下降至317.42億元，為近半年新低，月減6.02億元；今年前九月，六都買賣移轉棟數也呈現兩位數衰退，顯示房市買賣觀望氣氛濃厚。
央行經研處副處長吳懿娟指出，主要是受到9月上半月適逢農曆民俗月，房市交易趨緩的影響。五大銀行為台銀、土銀、合庫、華銀及一銀，房貸市占率約四成，為房市景氣重要觀察指標。
央行統計顯示，五大銀行新承作房貸平均利率連三月下跌，9月落於1.964%，較8月略降0.01個百分點，吳懿娟說，主要是青年安心成家貸款占比高，而青安的房貸利率較為優惠。
9月五大銀行新增青年安心成家貸款金額為61億元，較8月微增近5億元，顯示大型銀行新增房貸多以自住需求為主，投機交易縮手。
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